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Le lieu idéal pour te ressourcer après une longue journée de travail

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Maison à vendre , 5 pièces - Vis-en-Artois 62156
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Descriptif du bien

  • Surface : 195 
  • Terrain : 1 095 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Voici le lieu idéal pour te ressourcer après une longue journée de travail ...

C'est entre ARRAS et CAMBRAI, dans le village de VIS EN ARTOIS que se trouve cette jolie maison aux volumes impressionnants.
Le charme et l'authenticité de cette habitation te séduiront à coup sûr.

Voici comment se compose l'habitation :

- Au rez-de-chaussée
La porte s'ouvre sur un espace lumineux et réconfortant, il comprend le salon de 40 m² et la salle à manger de 37 m² ! oui c'est bien une pièce de presque 80 m² qui t'attend !
pour plus de confort cette pièce est pourvue d'un magnifique poêle GODIN revêtu de céramique il est aussi efficace que décoratif ...
On découvre ensuite la cuisine, elle est équipée et décorée avec goût, c'est une pièce lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle dispose d'un accès  sur le jardin très pratique. Il y a également une arrière-cuisine et des WC indépendants.

- A l'étage,
C'est le parquet bois qui domine la décoration, on s'y sent tout de suite bien !
Sur le grand palier de 28 m² tu t'imagines te détendre après une longue journée de travail.
Il y a 3 grandes chambres.
La salle de bains va forcément te plaire, il y a la baignoire, le meuble double vasque, la douche et même des WC.

- Surprise, cette belle bâtisse cache un grenier déjà isolé, je te laisse imaginer ce que tu pourras en faire.

Côté extérieur :
On ferme le portail motorisé et nous voilà au jardin !
Il y a d'abord une cour idéale pour ne pas salir la maison ;-)
ensuite un énorme préau où tu pourras stocker tout ce que tu veux ...
Encore quelques pas et nous sommes dans le jardin, calme et sérénité sont au rendez-vous.

Côté équipements :
- La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, la chaudière DE DIETRICH a été complètement révisée en 2020, tu verras le poêle dans le séjour chauffe facilement toute la surface.
- La toiture isolée est de 2014
- Les menuiseries sont en PVC double vitrage
- Il y a une pièce technique au RDC très pratique

Situation géographique:

VIS EN ARTOIS est un village qui se situe entre ARRAS et CAMBRAI. C'est un bourg dynamique de 652 habitants, il dispose de nombreux commerces et également d'un cabinet médical et d'une pharmacie. Le village est  à 6 km de la sortie n°15 de l'autoroute A1 à WANCOURT, 17  km d'ARRAS, 24 km CAMBRAI.

Je suis à ta disposition pour te faire découvrir ce bien au 03 21 16 02 46  ,retrouve l'ensemble de mes biens sur notre site Add’immo, je partage  mes aventures en avant première sur les réseaux sociaux, rejoins-moi !

Au plaisir de partager ensemble....

Les points forts du bien

  • Du charme et de l'authenticité
  • Une pièce de quasiment 80 m²
  • Idéalement située dans un village avec commidités
  • 3 chambres spacieuses
  • La jardin est bien agencé et entretenu
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM297
  • Localisation
    Vis-en-Artois 62156
  • Séjour
    77 
  • Niveaux
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Portail motorisé
  • Toiture
    environ 7 ans avec isolation

Détail des pièces

  • Salle à manger
    37 m²
  • Salon
    40 m²
  • Cuisine équipée
    20 m²
  • WC indépendants
    1,9 m²
  • Arrière cuisine
    5 m²
  • Chambre 1
    13,4 m²
  • Chambre 2
    14,58 m²
  • Chambre 3
    18,29 m²
  • Salle de bains
    11,83 m²
  • palier , espace de détente
    28 m²
  • grenier bien isolé

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 22/08/2018.

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