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Maison à vendre , 4 pièces - Sauchy-Cauchy 62860
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Belle individuelle avec double garage et jardin à 3 minutes d'Hyper U MARQUION-BARALLE

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Maison à vendre , 4 pièces - Sauchy-Cauchy 62860
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

C'est  à SAUCHY CAUCHY, entre ARRAS et CAMBRAI que je te propose de découvrir cette maison individuelle avec un grand garage et un jardin ;-)

La maison se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée,
- il y a une entrée
- On arrive ensuite dans l'espace de vie, c'est un bel espace où toutes les pièces communiquent tout en gardant leur espace propre, l'ensemble est chauffé par un poêle à pellets tout neuf !
- Côté cuisine, la pièce est bien ensoleillée et la cuisine est en chêne et équipée.
- La salle à manger est spacieuse elle dispose d'un coin bar
- Il y a un salon cosy juste à côté, qui dispose de baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
-  la salle de douche est petite mais bien pensée, cette pièce est à rénover
- Les WC sont indépendants

À l'étage,
- le palier distribue
- deux belles chambres
- un espace nuit
- un bureau ou un dressing en devenir !


Les extérieurs :
Les extérieurs sont composés d'abord, d'un grand garage accolé à la maison pour 2 véhicules
Ensuite il y a une terrasse avec sa pergola
Enfin, un petit  jardin sans vis-à-vis.

Les équipements :
La maison est chauffée par un poêle à pellets tout neuf (janvier 2022), et des convecteurs électriques à l'étage.
La porte d'entrée n'a pas encore un an !
Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages.

Situation géographique:
SAUCHY CAUCHY est un village qui se situe entre ARRAS et CAMBRAI. Pratique tu es à 3 minutes de la zone commerciale de MARQUION - BARALLE.

Je suis à ta disposition pour te faire découvrir ce bien au 03 21 16 02 46  ,retrouve l'ensemble de nos biens sur notre site Add’immo, je partage  mes aventures sur les réseaux sociaux, rejoins-nous !

Au plaisir de partager avec ensemble ...

Les points forts du bien

  • L' espace de vie est confortable et lumineux
  • 4 pièces à l'étage
  • Le garage peut accueillir 2 véhicules
  • Secteur en plein développement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM304
  • Localisation
    Sauchy-Cauchy 62860
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    récente environ 8 ans

Détail des pièces

  • Entrée
    3 m²
  • Cuisine meublée et équipée
    11,5 m²
  • Salle à manger
    18 m²
  • Salon
    16,21 m²
  • Wc indépendant
    1 m²
  • Salle de douche
    2 m²
  • Chambre
    9,5 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Espace nuit à l'étage
    7,5 m²
  • Bureau
    7,2 m²
  • palier
    1,33 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2240 €.

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