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Ancien café devenu maison… et si c’était à toi d’écrire la suite ?
87 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 63 ca
Ancien café devenu maison… et si c’était à toi d’écrire la suite ?
Parce que du haut de ces 200 ans, elle ne demande qu’à revivre…
Parce que derrière chaque mur se cache une histoire…
Et surtout parce que celle-ci n’attend plus que toi.
C’est à LALLAING, au pied de l’église et en plein cœur du village, que je te propose de découvrir cette maison pleine de charme, ancien café transformé en habitation.
Ici, la lumière est partout… et le potentiel aussi.
Voici la composition de la maison :
Le jardin est clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une remise est également présente, très pratique pour le rangement.
Les équipements :
Au plaisir de partager avec toi.
Parce que du haut de ces 200 ans, elle ne demande qu’à revivre…
Parce que derrière chaque mur se cache une histoire…
Et surtout parce que celle-ci n’attend plus que toi.
C’est à LALLAING, au pied de l’église et en plein cœur du village, que je te propose de découvrir cette maison pleine de charme, ancien café transformé en habitation.
Ici, la lumière est partout… et le potentiel aussi.
Voici la composition de la maison :
- On entre par une jolie entrée avec verrière, véritable signature du lieu, qui laisse déjà passer une belle lumière.
- Le séjour, chaleureux et lumineux, profite pleinement de cette ambiance unique.
- La cuisine dinatoire, spacieuse, invite à partager des moments simples et conviviaux.
- Une salle de douche est présente au rez-de-chaussée.
- Les WC sont indépendants, un vrai plus au quotidien.
- Une chambre complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied.
- Une seconde chambre
- Une pièce supplémentaire qui pourra facilement devenir une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon tes besoins.
- Des espaces grenier viennent compléter l’ensemble pour du stockage.
Le jardin est clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une remise est également présente, très pratique pour le rangement.
Les équipements :
- Les menuiseries sont en PVC double vitrage
- Le chauffage est électrique
- L’assainissement est raccordé au tout à l’égout
- La toiture a été refaite en 2001
- Son histoire d’ancien café
- Sa verrière pleine de charme
- Sa luminosité exceptionnelle
- Son emplacement au cœur du village
Au plaisir de partager avec toi.
Les points forts du bien
- Située au pied de l'église en plein coeur du village
- Elle offre une luminosité exeptionnelle
- Ancien café elle a conservée sa jolie verrière
- Une remise complète le bien
- Le jardin est clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol79 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1830
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueCour
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureréalisée en 2001
- LocalisationLallaing 59167
- RéférenceVM415
Détail des pièces
- Entrée avec jolie verrière6 m²
- Salon18 m²
- Cuisine dinatoire19 m²
- Salle de douche3,5 m²
- Chambre 1 au RDC14,6 m²
- WC indépendants 1,4 m²
- Chambre 2 à l'étage9 m²
- Pièce pouvant de venir chambre9 m²
- 2 petits greniers5 m²
- Couloir6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
