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Immeuble à vendre , 238 m² - Arras 62000
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Bien situé et en bon état c'est le lieu idéal pour lancer ton entreprise

263 000

Immeuble à vendre , 238 m² - Arras 62000
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Descriptif du bien

  • Surface : 238 
C'est la rentrée de tous les projets ! 
J'ai trouvé le lieu idéal pour réaliser le tien :-)
Quelle belle image de marque, de  travailler dans cet immeuble à la façade imposante en plein coeur du quartier administratif d'Arras.

C'est le Rez-de-chaussée qui est à vendre, il fait partie d'une petite copropriété de 4 lots bénévole et économe.

Voici comment se compose le Rez-de-chaussée:
  • Un espace accueil et attente en commun, cet espace est muni de WC adaptés aux personnes à mobilité réduite
  • Sur la droite, c'est un cabinet d'infirmiers. On trouve un bureau, une pièce de rangement et des WC indépendants  .Cet espace est loué 450 € mensuels hors charge, le bail a été renouvelé en date du 29 juillet 2022 pour une durée de 6 ans.
  • Sur la gauche, c'est une entreprise de services à la personne. Il y a un accueil, un bureau et une salle de réunion et de repos avec une kitchenette.  Cet espace est loué 650 € mensuels hors charge, le bail a été signé en date du 29 juin 2022 pour une durée de 9 ans.
  • En face de l'entrée, se trouvent les locaux disponibles. Il y a 140  m² disponibles et en bon état. Un couloir  dessert facilement toutes les pièces. Les deux grandes salles de 40 et 44 m² sont lumineuses grâce aux puits lumineux. Il y a une salle de balnéothérapie avec une piscine, entièrement carrelée de 17 m² et son local technique. Un grand vestiaire pratique se trouve juste à l'entrée et une pièce avec des boxes de rangement et les WC indépendants.
  • Une cave.
Tu hésites encore ! Alors cerise sur le gâteau ... ici le stationnement est gratuit et le secteur est bien desservi par les bus et les navettes gratuites.

Je suis à ta disposition pour te faire découvrir ce bien au 03 21 16 02 46 , retrouve l'ensemble de nos biens sur notre site Add’immo, je partage mes aventures sur les réseaux sociaux, rejoins-moi !

Au plaisir de partager avec ensemble.

Les points forts du bien

  • Une façade de caractère
  • Une entrée avec espace d'attente et WC PMR
  • Deux bureaux déjà loués pour alléger tes charges
  • Un espace de travail disponible de 140 m² dans le quartier administratif d'Arras
  • Stationnement gratuit et desservi par les bus et les navettes gratuites.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI052
  • Localisation
    Arras 62000
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée avec espace attente et WC PMR
    20 m²
  • Cabinet loué par infirmiers composé d'un bureau, d'une pièce de rangement et de WC indépendants
    35 m²
  • Bureaux loués par une entreprise de service à la personne, composés d'un espace accueil, d'un bureau et d'un salle de repos avec kitchenette
    52 m²
  • Grand espace de travail libre composés de 2 grandes salles, plusieurs pièces, wc indépendants
    140 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 24. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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