Bel appartement ensoleillé avec garage et cave

C'est à CAMBRAI, que se situe ce bel appartement entièrement meublé, qui dispose de nombreux atouts.

Son premier point fort  c'est sa vue dégagée, difficile à trouver en ville. Eh oui, l'appartement se  situant au 4e étage de la résidence avec ascenseur, tu as une super vue et pas de voisin au-dessus !
Grâce à son implantation dans le bâtiment C de la résidence,  le plus éloigné de la route, je peux te certifier que tu seras au calme.
Son second point fort, c'est son exposition le soleil est présent dans l'appartement dès midi et ne le quitte plus jusqu'au couché, c'est super agréable à vivre !
S'il lui fallait un troisième point fort, ce serait son agencement : Il n'y a pas de place perdue.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces et dispose d'un grand placard.
Le séjour est spacieux et ses nombreuses fenêtres le rendent très lumineux, on s'y sent tout de suite bien !
La cuisine est meublée et équipée, rien ne manque.
La chambre est spacieuse et dispose d'un grand placard.
Il y a également une salle de douches et des WC indépendants.
Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages.
Pour une solution de rangement supplémentaire, l'appartement est également agrémenté d'une cave.
Tout est prévu pour votre véhicule, l'appartement dispose d'un garage.

La résidence Jean Bart c'est une copropriété de 224 lots, dont 73 à usage d'habitation; située à moins de 10 minutes à pied de la place de CAMBRAI. Il y a un beau parc arboré à usage privé pour ses résidents. Les abords et les parties communes sont propres et bien entretenus. L'entrée aux bâtiments est sécurisée par interphone. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz, il te sera possible de changer pour un autre mode de chauffage si tu le souhaites.
Les charges de copropriétés de 2021 étaient de 3 760 € annuelle, elles comprennent l'entretient, l'électricité et le chauffage des communs et des extérieurs, mais également, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage de l'appartement.

Attention il y a un bail de stationnement concernant le garage ( d'un an reconductible) en cours depuis  août 2022 avec un loyer mensuel de 70 €.

Je suis à ta disposition pour te faire découvrir ce bien au 03 21 16 02 46 , retrouve l'ensemble de nos biens sur notre site Add’immo, je partage mes aventures sur les réseaux sociaux, rejoins-nous !

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