Immeuble de rapport 3 lots avec une rentabilité brute de 10 %

Si tu cherches un investissement locatif rentable immédiatement à CAMBRAI, tu viens de trouver le bien qu'il te faut.

C'est avenue Victor Hugo que se situe cet immeuble de rapport composé de 3 lots.
LOT 1 :
Au rez-de-chaussée on trouve un local professionnel en bon état actuellement loué par une infirmière via un bail professionnel. Le loyer est de 290 € mensuel. Le local dispose d'une cave et de WC indépendants.
LOT 2:
Au premier étage se trouve un bel appartement en bon état également, il est lumineux et bien exposé, vraiment très agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche avec les WC. L'appartement est loué via un bail d'habitation avec un loyer de 428 € mensuel.
LOT 3:
Au second étage, c'est un studio qui est en état  correct, mais sera à rafraîchir au prochain changement de locataire. Il est actuellement loué via un bail d'habitation avec un loyer de 260  € mensuel.

Il y a, au rez-de-chaussée un local poubelle commun.
L'immeuble dispose de menuiseries en PVC double vitrage dans les étages.
Les lots sont tous chauffés par des convecteurs électriques.
Le bien dispose de 3 compteurs électriques distincts.

𝐀𝐯𝐞𝐜 𝐭𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞𝐬, 𝐭𝐮 𝐬𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐨𝐧𝐜 𝐪𝐮𝐞 𝐥'𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐚 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝟏𝟏 𝟕𝟑𝟔 € 𝐩𝐚𝐫 𝐚𝐧 𝐞𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐛𝐫𝐮𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟎 %

Je suis à ta disposition pour te faire découvrir ce bien au 03 21 16 02 46 , retrouve l'ensemble de nos biens sur notre site Add’immo, je partage mes aventures sur les réseaux sociaux, rejoins-moi !

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